NEWARK, NJ | Autoridades da cidade vão bater-lhe à porta para reavaliação do seu imóvel

O Departamento de Impostos do Condado de Essex, em New Jersey, ordenou que a cidade de Newark reavalie todos os imóveis para o ano fiscal de 2027 “para garantir avaliações uniformes e equitativas” – l ê-se numa missiva enviada a proprietários de casas e imóveis comerciais, data de Novembro, pelas autoridades municipais.

Newark entregou a responsabilidade de o fazer à firma “Appraisal Systems, Inc.”.

A primeira etapa do processo de reavaliação é a inspecção de todas as propriedades existentes em Newark. Nos próximos meses, inspectores da “Appraisal Systems, Inc.” começarão a ir a todas as propriedades, medindo e fotografando os exteriores de todos os edifícios e inspeccionando os interiores.

Para avaliar adequadamente uma propriedade, será necessário que um representante da “Appraisal Systems, Inc.” examine o interior de sua casa.

“A primeira visita de um inspector será sem aviso prévio, entre as 9:00 horas da manhã e as 5:00 da tarde”, informa a cidade. “Se o proprietário não estiver presente na primeira visita, o inspector deixará uma nota especificando uma data de retorno para fazer a inspecção interna”.

O aviso também terá um número de telefone para ligar para reagendar este compromisso se o horário ou a data não forem convenientes.

Na mesma carta, informa-se ainda que “os representantes da “Appraisal Systems, Inc. levarão identificação com foto, e os seus nomes serão registados no Departamento de Polícia e no cartório da cidade”.

Não permita que ninguém entre em sua casa sem a devida identificação, alertam as autoridades. Aliás, pedir-se-á mesmo aos moradores que assinem o formulário de campo usado pelo representante para reconhecer que uma inspecção interna foi feita.

Os proprietários de casas terão de informar os seus inquilinos para que estejam preparados para a inspecção.

Se a sua propriedade tiver uma condição especial que acredite poder influenciar o seu valor, envie documentação comprovativa para: Appraisal Systems, Inc., 17-17 Route 208N – Suite 210, Fairlawn, NJ 07410 – de forma a poder ser considerada.

Foto: JORNAL LUSO-AMERICANO | Aspecto aéreo do Ironbound, na cidade de Newark

Os novos valores das propriedade serão todos determinados com base no seu valor de mercado estimado a 1 de Outubro de 2026 (a data estatutária exigida por lei). Todos os proprietários de imóveis serão notificados por correio sobre os seus valores avaliados propostos e terão a oportunidade de questionar e contestar os valores.

Os novos valores de propriedade serão todos determinados com base em seu valor de mercado estimado em 1º de outubro de 2026 (a data estatutária exigida por lei). Todos os proprietários de imóveis serão notificados por correio sobre a respectiva reavaliação proposta e terão a oportunidade de questionar ou contestar os valores.

Para mais informações, aceda também ao site da ASI em: www.asinj.com para obter mais informações relevantes sobre o processo de reavaliação ou ligue para o número de telefone (201) 493-8530.