NOVA IORQUE: CONTINUA POR VENDER A PENTHOUSE DA ÚNICA OBRA DO ARQUITECTO PORTUGUÊS SIZA VIEIRA NA AMÉRICA DO NORTE
• Por HENRIQUE MANO | Nova Iorque
Desde que foi concluído, o apartamento PH30 do edifício 611 West 56th Street, em Manhattan – desenhado pelo aclamado arquitecto português Álvaro Siza Vieira – nunca foi vendido. Apesar de diversas tentativas de colocação no mercado, não existe qualquer registo público que comprove uma transacção concluída desta unidade exclusiva. A penthouse, situada no último piso do edifício, parece continuar à procura do seu primeiro proprietário.
A torre de 37 anos em Manhattan assinada pelo arquitecto português Álvaro Siza Vieira
O arquitecto português Álvaro Siza Vieira
Aspecto interior da penthouse
O 611 West 56th Street representa a única obra construída de Álvaro Siza na América do Norte. Com 37 andares e 77 residências de luxo, o edifício destaca-se pela sua fachada minimalista em pedra calcária portuguesa e pela elegância sóbria que caracteriza o trabalho do Pritzker laureado. A torre foi desenvolvida pela Sumaida + Khurana e a LENY, com interiores da empresa Gabellini Sheppard Associates, e a construção foi finalizada por volta de 2021.
Situado na zona oeste de Manhattan, entre a 11th Avenue e o rio Hudson, o edifício procura combinar a tranquilidade do modernismo europeu com o dinamismo de Nova Iorque. Mas o apartamento mais emblemático do edifício permanece, até hoje, vazio.
Paralelamemte, estão também à venda, de momento, outros 8 apartamentos na mesma torre – com preços a variar entre os $5,100.000 e os $888,000.
O percurso da PH30 no mercado
De acordo com os principais portais imobiliários de Nova Iorque, o apartamento PH30 tem sido repetidamente listado e removido do mercado, sem qualquer indício de venda efectivamente realizada.
- Em StreetEasy, a penthouse aparece actualmente como “delisted” (retirada do mercado) com um último preço anunciado de 4.950.000 dólares – abaixo de avaliações anteriores que rondavam os 6.750.000 dólares. A retirada da listagem, no entanto, não confirma a concretização de uma venda.
- Plataformas como CityRealty, Corcoran, Compass, Christie’s International, Weichert, RealtyHop e Yoreevo continuam a tratar o PH30 como uma unidade disponível para venda.
- Nenhuma das fontes públicas consultadas – incluindo múltiplos websites de referência no mercado imobiliário nova-iorquino – apresenta qualquer registo de venda concluída.
- A unidade foi alvo de diversas campanhas de marketing e revisões de preço, mas permanece, até à data, sem qualquer sinal de ter encontrado comprador. Esta situação torna-se ainda mais notável por se tratar da única obra de Álvaro Siza Vieira no continente norte-americano – uma verdadeira raridade arquitectónica que, paradoxalmente, ainda não acolheu um único residente.
