PROJECTO DE COMPLEXO DE USO RESIDENCIAL E COMERCIAL: Terreno de antiga fábrica de cerveja é vendido por $127 milhões no Ironbound

As instalações da antiga e icônica fábrica de cerveja Ballantine Brewery, no bairro do Ironbound, Newark, NJ, atualmente abrigando um galpão de distribuição de mercadorias e fábrica de guarda chuvas, vendida há um ano e meio por $92 milhões, foi vendida novamente por $127 milhões. A companhia Turnbridge Equities e Long Wharf Capital, com sede em New York, anunciou a venda do Newark Distribution Center, com 738 mil pés quadrados, localizado entre as ruas Ferry e Christie, pela Hines, uma empresa gigante no mer- cado imobiliário mundial sediada em Houston, Texas.

A Turnbridge e Long Wharf adquiriram a propriedade em Maio de 2021 e gastou $13 milhões para transformá-la num centro de distribuições de primeira linha. Como resultado, os prédios estão ocupados por vários inquilinos, entre eles o Iron Mountain, One Stop Logistics e Worldpac Inc.

A venda da propriedade reflete a crescente valorização do mercado imobiliário na região na última década.
Em Maio de 2022, a Turnbridge e Long Wharf subdividiu partes da propriedade na 425 Ferry Street e a vendeu por $8.25 milhões a Storage Blue, uma companhia de “self-storage” sediada e m New Jersey.

O local já abrigou a P. Ballantine & Sons Brewing Co., uma das marcas de cerveja mais antigas dos EUA, entre 1840 a 1972. A mansão da família Ballantine, agora um museu, ainda existe na 43 Washington St., região central de Newark, NJ.

Quando terminada as obras em 2025, o complexo terá 250 apartamentos, 2.600 pés quadrados de lojas de varejo no nível da rua e estacionamento com vagas para 125 veículos.