Propriedades abandonadas de Newark podem ser adquiridas através do Newark Land Bank
A cidade de Newark e a Invest Newark anunciaram o lançamento do Newark Land Bank, uma iniciativa defendida pelo mayor da cidade, Ras Baraka para melhorar a qualidade de vida dos residentes de Newark. O Land Bank vai estimular a aquisição de casa própria e criar habitações acessíveis e com impostos prediais competitivos no difícil mercado imobiliário e é direccionado a empreendedores locais como um caminho de recuperação económica.
“Hoje fez-se história à medida que a cidade de Newark lança o primeiro banco de terrenos do estado de Nova Jersey. A nova iniciativa de banco de terrenos da nossa cidade vai ajudará a realizar um dos maiores sonhos americanos para os nossos residentes – a aquisição de casa própria, na forma de moradias acessíveis e de preço de mercado. A cidade como um todo vai ganhar com novos postos de trabalho que vão ser criados e pelo desenvolvimento nesses locais, os impostos tributáveis gerados e a conversão de terrenos baldios, edifícios abandonados e áreas degradadas em bairros e comunidades especificas”, referiu Baraka. “Esta foi uma grande victória para a nossa cidade e um componente crítico da estratégia abrangente de Newark debaixo da minha administração.”
“Estamos entusiasmados em lançar oficialmente o Newark Land Bank e fornecer à comunidade acesso a oportunidades de modo a que a obtenção de casa própria seja uma realidade”, referiu Bernel Hall, presidente e CEO da Invest Newark. “Este programa é uma ferramenta poderosa de criação de riqueza comunitária que permite aos residentes de Newark investirem na sua área de residência enquanto investem em si mesmos. O acesso equitativo a imóveis é um passo crucial para o estabelecimento de uma comunidade inclusiva e equitativa e estamos orgulhosos de continuar a oferecer essas oportunidades aos nossos residentes.”
O programa já provou ser um sucesso. Três semanas após o lançamento, no final de Janeiro, o site Land Bank viu mais de 900 usuários registados e mais de 80.000 acessos de interface de programa de aplicativo.
Como aplicar?
Qualquer indivíduo qualificado, família, parceria, organização sem fins lucrativos ou corporação pode comprar e desenvolver uma propriedade através do Land Bank de acordo com os requisitos específicos do programa e políticas de disposição. Principalmente, as propriedades são vendidas por meio de aplicativos de compra online, embora o Newark Land Bank também se envolva no planeamento de desenvolvimento e disposições associadas com compradores de casas, empresas imobiliárias e parceiros comunitários sem fins lucrativos para atingir as metas da cidade e do bairro.
O Newark Land Bank exige, no mínimo, que o comprador forneça informações pessoais ou comerciais básicas, um plano de desenvolvimento viável para a propriedade de interesse onde a reabilitação é necessária e prova de financiamento para a compra ou desenvolvimento proposto. Além disso, todas as solicitações exigem uma taxa de processamento para envio. As inscrições no programa enumeram requisitos específicos, como taxas de inscrição, restrições ao comprador de uma casa pela primeira vez ou limites de renda para o comprador.
A cidade de Newark está a organizar várias acções virtuais de informação sobre o programa. Mais informações no Landbank.investnewark.org.
