NEW JERSEY. Governador promete reduzir burocracias para lidar com escassez habitacional
O governador Phil Murphy anunciou esta semana um novo plano abrangente para reformar as leis de zonamento e licenciamento de New Jersey, para expandir a habitação acessível e abordar a crescente crise habitacional do estado. A medida surge numa altura em que o “Estado Jardim” irá registar um crescimento populacional recorde em 2024, impulsionado em parte pelas suas políticas de estado santuário.
Murphy reconheceu a necessidade urgente de reduzir os custos de habitação para os residentes, citando a oferta limitada de habitação e a procura crescente. “Mas uma das maiores barreiras que as nossas famílias enfrentam — quando se trata de construir riqueza — são os custos exorbitantes da habitação”, disse Murphy.
De acordo com novos dados divulgados em Dezembro de 2024, a população de New Jersey cresceu 2,3% — um aumento de 211.837 residentes — desde os Census de Abril de 2020. Este aumento constante reflete a tendência crescente de crescimento populacional do estado, aumentando a pressão sobre a disponibilidade e acessibilidade da habitação.
Segundo os relatos, New Jersey acolheu mais de 200 mil migrantes ao abrigo das suas políticas de estado santuário, contribuindo significativamente para o aumento populacional do estado.
Este rápido crescimento colocou uma pressão adicional no mercado imobiliário, levando ao aumento das rendas e dos preços dos imóveis, afectando principalmente as famílias de baixos rendimentos e os compradores de imóveis pela primeira vez.
Para lidar com a crise, Murphy está a pedir ao Legislativo que adopte reformas destinadas a reduzir a burocracia e a aliviar as leis restritivas de zonamento. Manifestou apoio a uma série de propostas lideradas pelo senador Troy Singleton, concebidas para simplificar os processos de licenciamento e incentivar os empreendimentos habitacionais de alta densidade em áreas críticas.
Murphy acredita que estas renovações poderão abrir caminho para a construção de milhares de habitações acessíveis na próxima década, ajudando a estabilizar o mercado e proporcionando alívio às famílias em dificuldades.
